Neues Wohn- und Bildungsprojekt verwandelt 3,2 Hektar Ackerland in nachhaltiges Viertel
Elsa Stey
Neues Wohn- und Bildungsprojekt verwandelt 3,2 Hektar Ackerland in nachhaltiges Viertel
Ein neues Bauvorhaben wird in den kommenden Jahren ein 3,2 Hektar großes landwirtschaftliches Gelände grundlegend verändern. Geplant sind ein festes Kindergartengebäude, Wohnhäuser sowie ein verbessertes Entwässerungssystem. Zudem sollen gestaltete Grünflächen und nachhaltige Bauweisen eingeführt werden.
Das derzeit überwiegend landwirtschaftlich genutzte Areal wird in zwei Hauptbereiche unterteilt. Entlang der Voigtshofer Allee im südlichen Teil entsteht anstelle des bisherigen Modulbaus ein neuer Kindergarten. Das Gebäude wird im Obergeschoss bis zu acht Wohnungen beherbergen und so Wohnen und Bildung verbinden.
Im nördlichen Abschnitt sind ein- und zweigeschossige Häuser vorgesehen, die jeweils nicht mehr als ein Vollgeschoss aufweisen. Die Fassaden- und Dachgestaltung orientiert sich am Stil der umliegenden Bebauung, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Zudem entsteht ein offener, landschaftlich gestalteter Vorgartenbereich, während die Zufahrten mit wasserdurchlässigen Materialien angelegt werden, um den Oberflächenabfluss zu verringern.
Ein neues Versickerungssystem wird die Entwässerung des gesamten Gebiets regeln. Der Plan sieht außerdem elf Straßenbäume, Heckenpflanzungen sowie einen Grünstreifen mit zusätzlichen Bäumen vor, um die Begrünung des Areals zu stärken.
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Das Projekt verbindet Wohnraum, Kinderbetreuung und nachhaltige Infrastruktur. Gestaltete Gärten, optimierte Entwässerung und baumbestandene Straßen werden das künftige Gesicht des Viertels prägen. Nähere Angaben zu Bauablauf und Zeitplan sollen in der nächsten Planungsphase feststehen.
