Wohnungsnot in Deutschland: 1,4 Millionen fehlende Wohnungen und sinkende Neubauraten
Gernot Gertz
Wohnungsnot in Deutschland: 1,4 Millionen fehlende Wohnungen und sinkende Neubauraten
Wohnungsnot in Deutschland spitzt sich zu: 1,4 Millionen fehlende Wohnungen
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Die Wohnungskrise in Deutschland verschärft sich weiter. Eine aktuelle Studie des Pestel-Instituts zeigt einen dramatischen Wohnungsmangel auf: Demnach fehlen bundesweit 1,4 Millionen Wohnungen, davon allein 376.000 in Nordrhein-Westfalen. Steigende Baukosten und hohe Zinsen haben den Wohnungsbau seit Jahren ausgebremst – für viele wird bezahlbarer Wohnraum zunehmend unerreichbar.
Nordrhein-Westfalen: Neubau bricht ein In Nordrhein-Westfalen ist die Zahl der neu gebauten Häuser stark zurückgegangen. 2024 sank die Anzahl der Einfamilienhäuser um fast 14 Prozent auf nur noch 6.345. Auch Zweifamilienhäuser verzeichneten einen Rückgang um fast ein Fünftel – lediglich 2.074 wurden fertiggestellt. Selbst bei Mehrfamilienhäusern, die normalerweise den Großteil des Neubaus ausmachen, gab es einen Rückgang um 4 Prozent auf 21.575 Wohnungen.
Die Baugenehmigungen im Land zeigten 2025 zwar eine leichte Erholung: Ihre Zahl stieg von 40.554 im Vorjahr auf 44.905. Doch diese Werte liegen weit unter denen des Jahres 2020, als noch 61.849 Genehmigungen erteilt wurden. Bundesweit verzeichnete das Statistische Bundesamt im ersten Quartal des Jahres einen Anstieg der Genehmigungen um fast 15 Prozent.
„Bauturbo“ soll Wohnungsmangel lindern Um den Bedarf zu decken, müsste Nordrhein-Westfalen bis 2030 jährlich rund 94.000 neue Wohnungen bauen. Die Bundesregierung hat als Gegenmaßnahme den „Bauturbo“ gestartet – ein Programm, das den Wohnungsbau beschleunigen und die angespannte Lage auf dem Wohnungsmarkt entlasten soll.
Doch die Herausforderungen bleiben enorm: Während die Bauaktivitäten zurückgehen, steigt die Nachfrage weiter. Die Lücke zwischen Angebot und Bedarf wird immer größer. Ob die neuen Maßnahmen der Regierung greifen und das Ziel von 94.000 Wohnungen pro Jahr bis Ende des Jahrzehnts erreicht werden kann, bleibt abzuwarten.
