Bau-Turbo in Bergisch Gladbach: Zwei Hochhäuser könnten die Skyline verändern
Hans-Werner RöhrichtBau-Turbo in Bergisch Gladbach: Zwei Hochhäuser könnten die Skyline verändern
In Bergisch Gladbach ist ein großes Wohnprojekt geplant, das mithilfe der deutschen 'Bau-Turbo'-Schnellverfahren die üblichen Auflagen umgehen soll. Der Bauherr möchte entlang der Körtener Straße im Gebiet des Strundeparks zwei Hochhäuser errichten – eines mit 100 Metern Länge und ein weiteres mit 50 Metern. Sollte das Vorhaben genehmigt werden, würden die 26 Meter hohen Gebäude zu einer der größten Entscheidungen in der Region werden.
Die geplanten Bauten sollen vom Kreisverkehr am Ende der Hauptstraße ausgehen und fast die gesamte Länge der Körtener Straße bis zum zweiten Zugang des Industriegebiets Strundepark/Lochermühle abdecken. Das Design sieht zwei Flügel vor, die nur durch eine rund 220 Jahre alte Blutbuche und einen Transformator getrennt sind. Geplant sind sowohl Wohnungen als auch Gewerbeflächen, wobei die genaue Anzahl noch nicht feststeht.
Unter normalen Umständen würde das Projekt aufgrund seiner Größe und der Mischnutzung von Wohnraum in einem Industriegebiet wahrscheinlich abgelehnt. Der Bauherr setzt jedoch auf das 'Bau-Turbo'-Beschleunigungsverfahren, um die Pläne voranzutreiben. Die Stadtverwaltung hat bereits Bedingungen festgelegt und Gebiete wie Lochermühle von ähnlichen Ausnahmen ausgenommen.
Beamte äußerten Bedenken, dass die Genehmigung eines 26 Meter hohen Gebäudes künftige Bauvorhaben in der gesamten Region beeinflussen könnte. Die endgültige Entscheidung liegt beim Stadtplanungsausschuss, der das Projekt genehmigen, abändern, verkleinern oder vollständig ablehnen kann. Eine Entscheidung wird nach den Beratungen am 5. März erwartet.
Das Schicksal des Projekts hängt nun vom Stadtplanungsausschuss ab. Bei einer Genehmigung würde es eine deutliche Veränderung der Skyline von Bergisch Gladbach bedeuten und möglicherweise einen Präzedenzfall für weitere Großprojekte schaffen. Die Sitzung am 5. März wird zeigen, ob die Pläne wie vorgesehen umgesetzt oder noch einmal überarbeitet werden.
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